借地権のメリットデメリットとは

借地権では、土地を地主に借りて、その上に自分の住宅を建てますが、一見すると、所有権よりも見劣りするような気がします。でも、それなりのよさもあります。まず、所有権よりも安価に不動産を取得できます。住宅ローンを組むにしても、負担がかなり軽くなるうえ、場合によったら、立地条件のいいところに広い敷地を確保することもできます。地代を地主に支払わなければいけないということはありますが、土地に対する不動産取得税や固定資産税がかかりません。借地権には、所有権にはないメリットがあるので、利用してみてはいかがでしょうか。

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